大多数澳洲人认为房产在2016年会增值

调查显示，尽管2015年房价上涨主要集中在悉尼和墨尔本的市场上，而且有明确的迹象表明，房产市场上升在2015年年底已经开始降温，但是大多数澳洲人仍然认为他们的房产在2016年会更值钱。

据澳洲Domain房地产网报导，一项由斯莱特和戈登（Slater and Gordon）律师事务所对2000名房主进行的调查发现，78%的澳洲人相信，他们房产的价值在过去的12个月中有所增长。其中有近三分之一的人表示，他们会考虑在房价上涨之时将房子卖掉，以获利。

几乎所有来自悉尼的受访者（占94%）都相信，他们的房产价格已有了大幅的提升；持同样想法的墨尔本受访者占89%。去年悉尼和墨尔本的房价都出现了强劲的上涨，但在最后的几个月中，房市最终出现降温。

Domain 集团的数据显示，悉尼和墨尔本的拍卖成交率在进几周六分别滑落至61%与69%。

尽管在去年较早时，悉尼独立房中位数房价触及100万澳元，但去年第三季度的房价增幅减缓至仅3.2%，是自2014年3月以来季度增幅的最低点。

墨尔本到了第三季度，房价上涨也逐渐放缓，预计到第四季度结束会进一步减慢。
到了第三季度，布里斯班的独立房房价增长温和；阿德雷德持平；珀斯则继续下降。

尽管如此，76%的布里斯班业主、78%的阿德莱德业主和57%的珀斯业主仍认为他们在其房产上获利了。

Ray White房地产公司总裁怀特（Brian White）表示，悉尼和墨尔本去年的房产市场表现显然优于其它省会城市，但他认为低利率给全国人的印象是房地产市场的潜在势头依然强劲。

“通常，利率的走势是影响人们看法的一个最重要的因素，”他说。

LJ Hooker房地产公司全国研究经理蒂勒（Mathew Tiller）表示，市场应该从当地的情况来看。当地的经济、就业状况以及建设情况都是影响房地产市场表现的因素。

他称，在过去的一年中，采矿和资源省份的省会城市房产市场表现欠佳，而依赖金融及建筑行业的悉尼和墨尔本市场则有大幅增长。

文章来源：澳洲新闻网