墨尔本住宅市场：19个区住宅中位价首次突破百万

过去6个月，墨尔本住宅中位价突破百万澳元的地区又新增了19个。目前，中位价过百万的地区总计达84个。
 
澳洲都门（Domain）新闻报导，在新增的19个区中，住宅中位价居首位的是卡内基（Carnegie）区，达到127万澳元，年涨幅高达28%。
 
距离市中心东南方向12千米的卡内基区，在60年前还只是一个远离市中心的郊区。从小就居住于此的诺斯伍德（Ken Northwood）是一名城市规划师，他说：“卡内基区从一个偏僻的郊区发展成了墨尔本最具活力的地区之一，现在的卡内基区充满了都市感和多元文化。”
 
地产公司Woodards Carnegie的董事罗伯茨（Ruth Roberts）认为，卡内基区优良的基础设施，比如海纳百川的Koornang路商业区，吸引了很多来自圣基尔达（St Kilda）区和艾尔伍德（Elwood）区的年轻人。卡内基的零售中心不仅有丰富多样的餐馆，还囊括了各种店铺，包括肉店、蔬菜水果店以及知名品牌专卖店等。
 
罗伯茨称，潜在买家正在将目光转向东南区，寻找有价值的二手房，但也有迹象表明，很多住宅正在被公寓开发商买下。
 
临近卡内基区的穆伦比那（Murrumbeena）区和休斯戴尔（Hughesdale）区也跻身百万房区榜单。它们和卡内基区都位于同一条铁路线。
 
Domain房地产集团高级经济学家威尔逊（Andrew Wilson）认为，很多买家可能正在放弃房价高昂的市中心东部地区，将目标转向了东南部地区。
 
此外，远离市中心的东部地区，包括威勒斯山（Wheelers Hill）区、南弗蒙特（Vermont South）和艾施伍德（Ashwood）区的房价也突破了百万大关。
 
文章来源：澳洲新闻网