送儿读书，全家移民

购房体验

分享人：丁壬旭 (音译）

年龄： 53

从事：建材生意

目的：送儿子出国读书，并帮助全家移民。

做建材生意很多年了，深知海外经历对一个人成长的重要性。因此将儿子送到澳洲学习。考虑到孩子独立的个性，以及学习课程时间，不适合用“寄宿家庭”和 “与房东合住”的方式解决住的问题，另考虑到将来可能会在澳洲就业。由此找到澳信并下定决心应该给小孩一个自由的空间去发展自己打下良好的基础，而且现在国内生活环境不太好，早就想到全家移民国外了，几个国家挑选来，澳洲是最合适的，墨尔本是全球最好的移民城市，所以就定在这了。

　　在多方考量后给小孩在墨尔本买了一套3居室的建房别墅。价格为60万澳元，他选择澳洲房产贷款，以保证自己现金的流通。他获得澳洲银行70%的贷款额度，并且前5年只付利息不还本金。这样钱先生每年只需支付不多的的利息。但是每年空余的两间卧室以每间每周200澳元的价格出租，每年租金收入高达2万澳元，足够偿还银行利息了。两年后，这套别墅的市场价格已升了10万澳币。这样算一下，不包括省下的小孩住宿的费用，钱先生这项投资两三年时间里获得了19万澳元的收入，而最初的投入只有十万出头，同时还省下了本应支出的房租。

在得知儿子要毕业后，已经拿到了PR永久居住权，全家非常高兴，我俩也都顺理成章的开始办理PR永久居住签证。以后的生活和养老都不成问题了，这准备开始转移资产配置，以后来澳洲发展，把国内的房子换换这边的。

2015年又通过盛科购置了一套墨尔本大学附近的公寓楼，由于是期房，将于2017年竣工，只要付10%的首期款。该公寓二房一厅的房价62万澳币。精装修，配置冰箱、洗衣机、洗碗机、烘干机，空调等家庭所需的全部设备、用具，非常齐全。首期10%是6万澳币（相当于当时的30度万人民币），余款等2017年竣工时才付。还没交房，现在就被询问是否出售，打算价格合适就出售，这样房产投资还是非常合适我们的情况的。墨尔本世界宜居排名第一，太多人要过来了，人多也很多，过来华人多点也好，我们老两口有朋友，能多交际，多出去溜达溜达，度过晚年，舒适舒适啊。